頂新集團旗下「頂率開發」未能於去年12月31日下午三點半前，清償「三重新燕土地聯貸案」餘額65億元，銀行團委託萬國法律事務所進行債務催收，將在今年1月5日開市第1天啟動追償行動，對聯貸案抵押品三重土地申請假扣押。
不過三重土地遭聲請假扣押後，除了法拍處分之外，頂新集團仍可繼續尋找買主，兩者並不衝突，重點在於銀行債權獲得確保。債權銀行預估完成行政程序後，三重土地可望在今年中進行拍賣。
持有頂率51%股權的味全公司日前表示，仍會積極與銀行團協商，並進行頂率股權出售作業；而且在三重土地沒有被法拍前，不排除第二次公開標售，也不排除議價出售。
法拍業者表示，三重新燕土地開發案約1萬7000坪，以周邊工業土地每坪行情50萬至55萬元估算，價值約85億至93億5000萬元，超過頂新未償還貸款65億元，但低於當初購入金額101億6800萬元。
主辦銀行兆豐銀表示，銀行團是依聯貸契約進行違約處理，全體參貸行依法、依契約進行對債務人法催；向法院聲請假扣押裁定、本票裁定及清查財產；行使抵銷權等。由於銀行團握有頂率開立的65億元本票，原本需半年的債權確認流程縮短至一個月。
三重新燕土地聯貸案的借款人為頂率開發，非頂新集團本身，頂新集團旗下味全公司與大股東魏家個人，均無連帶擔保，因此債權銀行行使抵銷權，並不能擴及其他的頂新集團企業、魏家個人的貸款擔保品或存款。